マネジメント

【法務マネージャー候補】プライム上場不動産企業/業績好調/事業推進を後押しする重要ポジション

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基本情報

ポジション: 法務マネージャー候補 ※プライム上場/増収増益で業績好調

仕事内容: ■契約書・法令対応のリーガルチェック（※メインで担当いただきます）
・事業に関連する契約書や法的書類のチェックを行い、リスクを最小限に抑えます。
取り扱い例：⼀棟不動産売買契約、区分オフィス契約、受益権・小口化商品（不特法関連）、賃貸借契約、管理委託契約など
■保有物件のリスクマネジメント
・法務部とも連携しながら、購入・商品化・販売・受託管理までの各フェーズにおいて、リスク回避や対応策の助言を行います。
■契約書面の改定/法令対応
法改正等に応じて契約書のひな形を見直しを行います。
■許認可申請のサポート
総務部や法務部などと連携し、事業に必要な許認可申請のサポートを行います。

【当社バリューチェーンでの業務推進部門の関わり方例】
①物件の仕入れ
→物件の適法性や契約リスクをチェックします
②バリューアップ（建物のリノベーション）
→ 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします
③物件の販売
→ 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います
④販売後物件の管理・アフターサポート
→ 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します

【補足】
・事業推進本部では事業に関わる契約業務を全て担っており、コーポレート法務部門ではNDAや企業間契約、新規事業に関わる法務を担う形で業務のすみ分けを行っています。但し、内容により一部コーポレート法務部門と一緒に対応するケースもございます。

【変更の範囲】適性に応じて会社の指示する業務への異動を命じることがある

勤務地: 東京都

必要な経験・能力: 【必須】※下記いずれかのご経験をお持ちの方
・不動産業界での営業経験5年以上（仲介営業・不動産売買の営業など）
・不動産業界の事業部門における法務経験
※宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方
※コーポレート法務のみの経験は不可・事業に関わる法務業務に携わった経験がある方
・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）

【歓迎】
・投資用不動産に関する業務経験（仕入れ・販売・管理など）
・チームマネジメントやプロジェクト管理の経験
・賃貸仲介企業における契約書のリーガルチェックや法務対応の経験

【求める人物像】※下記に該当されるような方を歓迎致します。
・相手の意図をくみ取りながら、円滑なコミュニケーションが取れる方（特に重視）
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視）
・全体を俯瞰し、客観的に判断することができる方
・チームワークを重視して仕事ができる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
・コツコツと地道に仕事を進められる方

想定年収: 700万円～ 900万円

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仕事内容: ■契約書・法令対応のリーガルチェック（※メインで担当いただきます）
・事業に関連する契約書や法的書類のチェックを行い、リスクを最小限に抑えます。
取り扱い例：⼀棟不動産売買契約、区分オフィス契約、受益権・小口化商品（不特法関連）、賃貸借契約、管理委託契約など
■保有物件のリスクマネジメント
・法務部とも連携しながら、購入・商品化・販売・受託管理までの各フェーズにおいて、リスク回避や対応策の助言を行います。
■契約書面の改定/法令対応
法改正等に応じて契約書のひな形を見直しを行います。
■許認可申請のサポート
総務部や法務部などと連携し、事業に必要な許認可申請のサポートを行います。

【当社バリューチェーンでの業務推進部門の関わり方例】
①物件の仕入れ
→物件の適法性や契約リスクをチェックします
②バリューアップ（建物のリノベーション）
→ 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします
③物件の販売
→ 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います
④販売後物件の管理・アフターサポート
→ 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します

【補足】
・事業推進本部では事業に関わる契約業務を全て担っており、コーポレート法務部門ではNDAや企業間契約、新規事業に関わる法務を担う形で業務のすみ分けを行っています。但し、内容により一部コーポレート法務部門と一緒に対応するケースもございます。

【変更の範囲】適性に応じて会社の指示する業務への異動を命じることがある

必要な経験・能力: 【必須】※下記いずれかのご経験をお持ちの方
・不動産業界での営業経験5年以上（仲介営業・不動産売買の営業など）
・不動産業界の事業部門における法務経験
※宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方
※コーポレート法務のみの経験は不可・事業に関わる法務業務に携わった経験がある方
・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）

【歓迎】
・投資用不動産に関する業務経験（仕入れ・販売・管理など）
・チームマネジメントやプロジェクト管理の経験
・賃貸仲介企業における契約書のリーガルチェックや法務対応の経験

【求める人物像】※下記に該当されるような方を歓迎致します。
・相手の意図をくみ取りながら、円滑なコミュニケーションが取れる方（特に重視）
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視）
・全体を俯瞰し、客観的に判断することができる方
・チームワークを重視して仕事ができる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
・コツコツと地道に仕事を進められる方